桂圆商学院第四期分享会成功举办,倾听

2月28日，莞深区域房产营销、商业、文创、科创、长租公寓大事业部在东莞南城中天碧桂园·方程创意谷举办了年桂圆商学院第四期分享会生日会。

商业管理公司副总经理梁剑欣、产业项目总经理赵明、广东33小镇文创项目总经理林枫、碧创空间负责人徐厚、长租公寓总经理杨巍、长租公寓副总经理王鲁粤等领导及同事如约参加了本次活动。

?分享会现场合影

第一环节：导师授课

本次邀请了产业项目总经理赵明，跟我们做了关于《粤港澳大湾区规划纲要》解读的分享。从大湾区规划、大空港经济圈及产业地产未来发展契机三个维度作了详细阐述，并结合长安、松山湖实际项目案例，深入介绍产业地产的开发模式及未来的发展趋势。

?产业项目总经理赵明

本次分享会还邀请了碧创空间负责人徐厚，跟我们分享了《粤港澳大湾区政策解读》，从关键时间节点、各城市整体定位分工、区域产业优势、科技产业扶持、房地产投资机会及科技产业投资机会这六个方面做了详细剖析。并指出展望未来十年，粤港澳大湾区将引领全球经济发展。

?碧创空间负责人徐厚

第二环节：学员分享会

本次桂圆商学院分享会探讨的主题是：“如何从经营产品到运营用户”。为了更好的发挥团队协作，分享会将桂圆商学院的学员分成8组小队，每组组长带领组员上台，通过介绍组名及口号展示团队风采，同时选派一位成员代表全组分享。

第1组：

长租公寓副总经理王鲁粤代表“时代召唤队”上台分享，从产品设定的起源、赋予产品情感的方式、个人魅力的渲染与共鸣、探索客户的潜在需求及迎合客户五个方面，反思产品性能与文化内核的重要性。

?长租公寓副总经理王鲁粤

第2组：

长租公寓软装设计叶勇丽代表“超牛爷们队”上台分享，从搭建产品体系，从物质、情感、精神三个维度出发，提出把热爱全身心的投入，要做有温度的产品。

?长租公寓软装设计叶勇丽

第3组：

商业管理公司招商经理杨诗明代表“流浪地球队”上台分享，从介绍阿那亚、消费定位与搭建、服务到运营，结合实际工作反思未来不管是房地产还是商业都将是以服务为核心的。

?商业管理公司招商经理杨诗明

第4组：

深圳大冲喜悦里项目招商经理耿腾蛟代表“化蝶队”上台分享，用“西安益田假日世界”项目作为成功运营的案例，分析了项目运营针对的客群、需求及如何让彼此信任。

?深圳大冲喜悦里项目招商经理耿腾蛟

生日会——幸福时刻

分享会中场插播“幸福时刻”小惊喜。1—2月11位寿星被请上台前。商业管理公司副总经理梁剑欣为寿星们颁发“组委会”精心准备的生日礼物，大家环绕一起在蛋糕面前许愿、吹蜡烛，切蛋糕，并合影留念。

?生日会寿星合影

第5组：

广东33小镇招商总监聂安平代表“超越队”上台分享，提出传统房地产行业的转变，从不动产到提供健全的服务和全新的生活方式。运营的核心是开源节流的同时，维持用户的活跃度及刺激消费。

?广东33小镇招商总监聂安平

第6组：

莞深区域设计部副总监罗鹰代表“平头哥队”上台分享，用“重生”作为主题，将方程创意谷做实际案例，打破常规，从项目案名、定位、推广运营全方位的提出新的建议，打造一个创意文化产业一站式供应基地。

?莞深区域设计部副总监罗鹰

第7组：

广东33小镇文创项目副总经理冯笑珠代表“意想不到队”上台分享，引用日本茑屋书店的案例，结合33小镇的定位，提出营造美好生活的主题。根据不同年龄段的消费群，打造SVIP模式和社群互动模式。

?广东33小镇文创项目副总经理冯笑珠

第8组：

广东33小镇文创项目运营张沈威代表“锦鲤小分队”上台分享，提出确定目标用户、寻找目标用户、建立运营关系及用户“流”存，是从营销产品转型到用户运营的四个方法。通过软件运营平台，实现数据和人脉的价值最大化。

?广东33小镇文创项目运营张沈威

第三环节：评分及点评

8组学员分享结束后，由指定评委评分，评委评分占小组总分的50%，还有现场各位学员是大众评审，大众评审的评分占小组总分的50%。最终评选出本次分享会的冠军队及亚军队并颁发奖品。

?冠军队：意想不到队队呼：只要想得到，肯定做得到！

?亚军队：时代召唤队队呼：雏鹰起飞，时代在召唤~哦耶！

?季军队：平头哥队队呼：生死看淡，不服就干！

最后，由商业管理公司副总经理梁剑欣和广东33小镇文创项目总经理林枫分别对本次分享会作了最终点评：

本次分享会各个版块站在所在的领域分享关于“如从经营产品到运营用户”的主题，让我们多维度的提高了认识。大事业部给我们大家充分发挥自我的平台，我们需要不断学习补充新的知识，不断反思和总结。

桂圆商学院是为大家提供一个学习交流、开阔视野的平台，通过每次不同内容的分享，所有人都能够不断有新的收获，同时，能够在今后的工作中，理论联系实际，真正的做到学以致用。

最后祝愿：桂圆商学院越办越好！！

?商业管理公司副总经理梁剑欣

?广东33小镇文创项目总经理林枫

?桂圆商学院分享会现场大合照

桂圆商学院成立于年9月18日，目前骨灰级成员达到72人。

年10月5日首批班委成员出炉，年10月15日桂圆商学院正式开幕！

桂圆商学院：陪伴这个时代最有梦想的人

每月定期举办：导师授课话题分享读书会生日会，专题探究、经典案例思考。

思想和灵魂，总要有一个在路上~~~

精彩不断，惊喜不停，脚步不止，期待更多有梦想的人加入我们！

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