旧改快讯龙岗11大项目有新进展华润
《龙岗区平湖街道白坭坑旧村片区城市更新单元计划（草案）》已经龙岗区城市更新和土地整备局年第45次业务会议审议通过。
该项目位于深圳市龙岗区平湖街道，拟拆除范围用地面积㎡，拟更新方向为居住、工业（普通工业、新型产业）、商业等功能。
该项目拟拆除重建范围内应落实不少于㎡教育设施用地（在单元规划阶段对学位统筹方案进行深入研究，如经区教育主管部门同意本项目配建学校规模可减少的，则可落实其他城市基础设施、公共服务设施或者其他城市公共利益项目）和㎡的一处医院用地，公共利益用地总计不少于㎡，拟贡献率不少于44%。
在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划和工业区块线等相关管理规定的管控要求。
申报主体为深圳钜苍房地产有限公司，查询工商信息显示，该公司分别由深圳鸿博投资有限公司、深圳金光华实业集团有限公司分别持股49%、51%。
金光华实业集团成立于年，以房地产开发、大型商业经营为发展方向，经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域，先后开发过溪山美地、金光华广场、龙岸、金城华庭等；金光华目前还在拓展开发平湖凤凰工业园项目、松元厦向西村项目、大布巷片区更新项目、库坑片区城市更新单元等。
02横岗社区上围片区城市更新单元计划公告横岗社区上围片区城市更新单元位于深圳市龙岗区横岗街道，拟拆除范围用地面积㎡，拟更新方向为居住、普通工业等功能。
该更新单元拟拆除范围内应落实不少于㎡教育设施用地、㎡林地以及㎡公园绿地，总计落实不少于㎡公共利益用地，拟贡献率不少于51.2%。
该更新单元计划有效期2年，自年8月20日起至年8月19日止。在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划和工业区块线等相关管理规定的管控要求。
申报主体为深圳市龙岗区横岗股份合作公司。
根据更新意愿公示股东大会决议材料，年8月16日，深圳市龙岗区横岗股份合作公司、深圳市龙岗区横岗股份合作公司上围分公司与深圳市星河房地产开发有限公司签订了《深圳市龙岗区横岗街道上围片区城市更新改造合作意向书》。
星河控股集团自4年开始涉足城市更新项目，成为了国内最早涉足该行业的公司之一，年2月，深圳市星河更新投资有限公司正式成立。在十余年的区域深耕过程中，积累了丰富的城市更新经验，目前在深圳及周边区域运作项目达50多个，已有30个项目成功推向市场，累计更新改造面积近千万平米，成功打造了星河智荟、星河盛世、星河丹堤、星河传奇、星河荣御等一批市场赞誉的城市住宅精品，也创造了星河WORLD、星河第三空间、星河COCOPark等商业及大型综合体项目。
03力嘉工业区城市更新单元计划公告力嘉工业区城市更新单元位于龙岗区横岗街道，拟拆除范围用地面积为㎡，拟更新方向为普通工业等功能。
该更新单元拟拆除范围内应落实不少于㎡公园绿地，总计落实不少于㎡公共利益用地，拟贡献率不少于23.5%。
更新单元计划有效期2年，自年8月20日起至年8月19日止。在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划和工业区块线等相关管理规定的管控要求。
申报主体为深圳市佳润房地产有限公司，由深圳市惠益投资有限公司全资控股，惠益投资由深圳市龙光投资顾问有限公司、深圳市宜丰投资有限公司分别持股50%。
龙光地产创立于年，总部位于中国深圳，公司紧跟国家发展，秉持“责任筑城臻心建家”的品牌理念，精准实施“6+N”发展战略。集团涵盖住宅开发、城市更新、商业运营、产业运营、智慧服务、交通投资6大核心业务，协同发展教育、健康、养老、文化、体育、度假6大配套业务，龙光重点布局粤港澳大湾区、长三角两大都市圈和西南、中部城市群，截至到年底，龙光土储货值达亿元，超过八成位于大湾区，其中深圳和临深区域的土储货值占比近五成。
04下李朗城市更新单元计划公告下李朗城市更新单元位于深圳市龙岗区南湾街道，拟拆除范围用地面积㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。
该更新单元拟拆除范围内应落实不少于㎡教育设施用地、㎡农林及其他用地、㎡公园绿地和㎡水域用地，总计落实不少于㎡公共利益用地，拟贡献率不少于38.8%。
更新单元计划有效期2年，自年8月20日起至年8月19日止。在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划和工业区块线、橙线等相关管理规定的管控要求。
申报主体为深圳市李朗股份合作公司。
年6月，深圳市润中李朗实业发展有限公司（华润置地项目公司）与深圳市李朗股份合作公司正式签署《龙岗区南湾街道下李朗城市更新项目合作意向书》，标志着深圳市润中李朗实业发展有限公司正式成为下李朗片区城市更新意向合作方。
查询工商信息显示，深圳市润中李朗实业发展有限公司由深圳市中洲道诚投资有限公司持股27%，由深圳市润投咨询有限公司持股35%。
其中，深圳市中洲道诚投资有限公司的实际控制人为中洲集团。中洲集团创立于年，是中外合资的综合性集团企业。中洲集团业务领域涵盖房地产开发与经营、产业园区建设与企业孵化、基础设施投资、金融服务、股权投资五大业务板块。公司业务范围遍及深圳、上海、香港、成都、重庆、青岛、大连、惠州、佛山、无锡、嘉兴等地。开发过的知名项目有中洲大厦、SCC大厦、πmall、深圳笋岗物流中心、中洲万豪酒店、圣廷苑酒店、黄金台项目、中央公园等。
深圳市润投咨询有限公司由华润置地控股有限公司全资控股。华润置地在深圳已建成运营、在建或待建项目十余个，包括华润置地全国首个城市综合体“深圳华润中心”（9年落成）、华润深圳湾一期——华润深圳湾体育中心“春茧”（年落成）、华润space（年开业）、广东省最大城中村改造项目华润城、华润深圳湾二期、华润小径湾、华润银湖蓝山、华润前海中心、华润湖贝中心、华润笋岗项目、华润莲塘统筹项目、华润凤凰岗项目、医院改扩建工程以及后海中心区的城市规划运营等。
图片来源：华润置地城市更新
下李朗项目位于“南湾云创小镇”、“李朗未来科技城”等东进战略重要节点，地处龙岗区高新技术产业带与生活现代服务带交汇处，未来有望打造成为高端滨水社区。
自年华润置地进驻下李朗以来，因项目范围内合法权属指标不足，迟迟未能立项。面对此困境，龙岗区政府提出了通过“土地整备+城市更新”创新模式一揽子解决了下李朗片区政府配套工程、民生环境、城市更新盘活等问题。华润置地在区政府、区城市更新和土地整备局及南湾街道办事处的支持和指导下，落实“一揽子方案”的实施，完成了断头路联李东路相关物业拆除工作、沙湾河综合整治工程和大坑肚黑臭河治理工程三项市政工程，助力解决了下李朗社区的重点民生问题。同时获得了留用地指标核拨并用于下李朗项目中，使合法用地指标达到65.27%，满足了计划立项的申报条件。至此，华润置地成功突破了下李朗城市更新推进的瓶颈。
下李朗项目效果图（仅供参考，最终以政府批复方案为准）
05平湖社区隔圳西片区城市更新单元计划公告平湖社区隔圳西片区城市更新单元位于深圳市龙岗区平湖街道，拟拟拆除范围用地面积㎡，拟更新方向为商业、居住等功能。
该单元拟拆除范围内应落实不少于12㎡教育设施用地（在单元规划阶段对学位统筹方案进行深入研究，如经区教育主管部门同意本项目无需落实教育设施用地的，则可落实其他城市基础设施、公共服务设施或者其他城市公共利益项目），总计落实不少于㎡公共利益用地，拟贡献率不少40.3%。
更新单元计划有效期2年，自年8月20日起至年8月19日止。在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。
申报主体为深圳市平湖股份合作公司。
06述昌围片区城市更新单元计划公告述昌围片区城市更新单元位于深圳市龙岗区平湖街道述昌围片区范围内，北临惠华工业区，南临新园路，西至草平路，东临军事管理区，拟申报拆除范围用地面积㎡。拟更新方向为工业（普通工业、新型产业）、居住、商业等功能。
该项目拟拆除范围内应落实不少于㎡教育设施用地、㎡公共绿地和㎡发展备用地，总计落实不少于㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于35%。
更新单元计划有效期2年，自年8月20日起至年8月19日止。在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划和工业区块线等相关管理规定的管控要求。
申报主体为深圳市述昌围股份合作公司。
项目意向合作方为深圳市福晟钱隆城开发有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳福晟地产有限公司全资控股。
深圳福晟集团是一家集房地产开发与经营、城市更新、金融投资等多元领域的综合性集团，旗下拥有深圳福晟地产有限公司、深圳市福晟钱隆大第房地产开发有限公司、深圳市福晟钱隆城开发有限公司、深圳市福晟钱隆大观房地产开发有限公司、深圳市兴兆投资有限公司等多家子公司，在深项目还包括宝安翻身片区旧改、龙华区观湖街道松元厦大布头片区城市更新单元。
07南约社区炳坑村片区城市更新单元计划公告南约社区炳坑村片区城市更新单元位于龙岗区南约街道宝菏路与碧新路交汇处。拟拆除范围用地面积为㎡。拟更新方向为居住等功能。
该更新单元拟拆除范围内应落实不少于㎡教育设施用地，总计落实不少于㎡公共利益用地，拟贡献率不少于40%。
更新单元计划有效期2年，自年8月20日起至年8月19日止。在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划和工业区块线、橙线等相关管理规定的管控要求。
申报主体为深圳市南约股份合作公司。
根据相关委托证明材料，项目意向合作方为深圳市京基颐景投资有限公司。京基集团成立于年，总部位于深圳，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。据悉，京基还意向启动多个城市更新项目，如水贝村、湖贝新村、大围村、梅富村、京基蔡屋围、京基木棉湾旧改、长源村旧改等，初步估计京基地产在深圳地区旧改的建设总规模将达到多万平以上。
08华侨新村片区城市更新单元计划调整更新意愿公示和计划调整（草案）公示《龙岗区横岗街道华侨新村片区城市更新单元计划调整（草案）》已经龙岗区城市更新和土地整备局年第46次业务会审议通过。
华侨新村片区城市更新单元位于深圳市龙岗区横岗街道，北临华贸街、东临旱塘路，南临横华路，西临茂盛路。
该更新单元拟拆除范围用地面积㎡，计划调整后更新单元拟更新方向为居住、商业等功能。已批更新单元拟拆除范围用地面积㎡，增补后拟拆除范围用地面积㎡，拟拆除范围内应落实不少于㎡的教育设施用地，总计落实不少于㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于38.6%。
申报主体为深圳市龙岗区横岗股份合作公司、深圳市龙岗区横岗街道办事处。
根据公示的股东代表大会会议材料，项目意向合作方深圳市华盛置业有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳市华盛控股有限公司全资控股。
深圳市华盛控股有限公司创建于年，公司业务区域以深圳为核心，辐射珠三角，涉足港澳地区。创办至今，已累计完成城市更新面积万㎡，总开发建筑面积万㎡。在深圳开发的项目有：西荟城、华盛珑悦项目、华盛领域等。
09恒顺工业区综合整治类城市更新单元计划调出意愿公示和计划调出（草案）公示《龙岗区平湖街道恒顺工业区综合整治类城市更新单元计划调出（草案）》已经龙岗区城市更新和土地整备局年第45次业务会议审议通过。
恒顺工业区综合整治类城市更新单元位于平湖街道，该项目拟综合整治用地面积7.6㎡，更新方向为普通工业用地功能。
项目申报主体为威鹰工程贸易公司。
10黄阁坑社区大围片区城市更新项目意向合作开发招商公告龙城街道黄阁坑社区大围片区城市更新项目位于深圳市龙岗区龙城街道，北临清霞路、西临龙飞大道、南临阁溪一路、东至大运路，拟更新用地范围约8.7万㎡（更新用地范围具体以政府相关部门审批为准）。现公开征集意向合作方，公告期为10个自然日，从年8月20日至年8月29日止。
一、意向合作方需具备以下条件
1、意向合作方净资产规模在人民币1亿以上，且负债率不高于50%。
2、意向合作方控股母公司净资产规模在人民币10亿以上。
3、意向合作方（或其控股母公司）具备房地产开发资质。
4、意向合作方具有良好的诚信记录和经营业绩。
5、意向合作方或意向合作方控股母公司，或意向合作方控股母公司控股的企业需在深圳市内完成过商住类型城市更新项目计划报批、城市更新单元规划报批和城市更新项目拆迁的经验，并且在深圳市内具有成功开发的城市更新项目。
6、本次招商不接受联合体报名。
11坪西社区坪西南路55号土地整备利益统筹项目招商公告深圳市龙岗区坪地街道坪西社区坪西南路55号土地整备利益统筹项目于年7月15日发布招商公告，现公布本次交易结果公示，项目合作方为深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司。
01项目基本情况项目位置：项目位于坪西路以东、龙坪大道以南、雅安路以西、雅新路以北。
项目土地状况：依据《坪地坪西社区坪西南路55号片区土地整备利益统筹项目实施方案》，本项目整备范围内总土地面积为.37㎡，其中已征转土地.71㎡（企业代征转土地.52㎡、国有储备用地1.38㎡、政府已征转未入库土地.81㎡），未完善征（转）地补偿手续土地.66㎡，土地权属情况统计如下表：（数据来源于《坪地坪西社区坪西南路55号片区土地整备利益统筹项目实施方案》）。
项目情况：项目留用土地为.18㎡，安排落实在法定图则新生地区(图则编号LG-04）07-01地块，容积率5.5，计容总建筑面积.5㎡，其中：住宅.5㎡（含人才住房.1㎡），公共配套设施6㎡[含9班幼儿园建筑面积2㎡（占地面积㎡）、社区健康服务中心建筑面积㎡、老年人日间照料中心建筑面积㎡、文化活动室建筑面积㎡]，另配建社区体育活动场地占地面积0㎡。
特别事项说明：年7月2日，深圳市人民政府向市规划和自然资源局作出《深圳市人民政府关于坪西社区坪西南路55号片区土地整备利益统筹项目留用地等2项建设项目用地的批复》（深府函[]号），原则同意坪西社区坪西南路55号片区土地整备利益统筹项目留用地建设项目用地，扣除河道蓝线用地.99㎡和边角地98.72㎡后，留用土地面积由.18㎡调整为.47㎡，总建筑面积保持不变。
02合作权益分配1.分成物业：招商方获得本项目合作开发物业价值分成比例为9.34%，即招商方分成物业价值为人民币.元；
2.现金补偿：招商方获得现金补偿金额：人民币元（其中企业代征地土地补偿款元及未完善征（转）地补偿款元由招商方从拨付给合作方的整备资金中予以扣除）。
03合作方本项目合作方为深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为远洋控股集团（中国）有限公司。
远洋集团控股有限公司创立于年，并于7年9月28日在香港联合交易所有限公司主板上市（.HK）。远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景，致力于成为以投资开发为主业，发展开发相关新业务的综合型实业公司，主营业务包括住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服务，其他协同业务涵盖房地产金融、养老服务、物流地产、数据地产等。
远洋地产在深项目主要有远洋新干线、远洋新天地、荔山项目、龙船塘项目等。
12水沥片区城市更新单元增补拆除范围内旧屋村范围初步核查结果（草案）公示根据《深圳市城市更新办法》《深圳市拆除重建类城市更新单元旧屋村范围认定办法》（深规土规〔〕1号）等有关规定，现将大鹏新区葵涌办事处水沥片区城市更新单元增补拆除范围内旧屋村范围初步核查结果（草案）予以公示。
项目概况
水沥片区城市更新单元位于大鹏新区葵涌办事处土洋社区，本次初步认定该更新单元增补拆除用地范围内旧屋村面积为㎡。
此前该更新单元拟申报拆除范围用地面积约9.9公顷。
申报主体为深圳市葵涌土洋股份合作公司。
项目合作方为深圳市明朗房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳市承翰投资开发集团有限公司、深圳市明朗实业有限公司分别持股50%。
深圳市承翰投资开发集团有限公司，是一家立足深圳的，经营多元化、产业专业化的企业集团。承翰集团的前身是深圳市承翰投资发展有限公司，成立于年。承翰集团的业务板块涵盖地产、教育、物业、农业、青创、公益等，业务延伸至长三角、珠三角等国内重要的经济发达区域，部分业务板块已走向国际市场。地产方面，承翰集团已成功开发慢城、来座山、海语山林、陶源、半山海、陶柏莉、珀尔世家等十余个优质地产项目。
13深圳市龙华区观湖街道新田社区兴田片区城市更新项目涉及深圳市新田兴田股份合作公司集体用地合作招商合作方征集公告根据《关于加强社区股份合作公司资金资产资源管理和公开的意见》（深办发〔〕9号）和《龙华区股份合作公司集体用地土地使用权交易管理办法》（深龙华府办规〔〕9号）等相关规定，经深圳市龙华区观湖街道办事处区国有资产监督管理局审查同意，并由深圳市新田兴田股份合作公司股东（代表）大会决议，现采用公开招标方式对深圳市龙华区观湖街道新田社区兴田片区城市更新项目涉及深圳市新田兴田股份合作公司集体用地合作招商范围涉及深圳市新田兴田股份合作公司的集体资产进行合作招商，现诚邀有意向的合作方报名参加该项目的公开招标。
项目概况：
本项目东起团和路，南临景田路，西接观心路，北至观平路。建筑现状主要为城中村、旧屋村及厂房。本项目拟拆除重建用地面积约.33㎡（最终以政府部门批复为准）。项目涉及股份合作公司拥有的集体土地面积约.32㎡,永久性集体物业.1㎡，临时建筑14.54㎡。根据《深圳市宝安-号片区[观澜东地区]法定图则》，本项目土地规划用途为居住用地、商业用地，最终以政府批复的专项规划为准。
本项目以股份合作公司拥有的集体土地面积约.32㎡，永久性集体物业.1㎡，临时建筑14.54㎡与合作方进行合作开发建设，合作方负责项目的现状建筑物拆除、报批报建、历史用地处置、设计、施工、销售、物业管理等全部工作，同时承担项目行政审批手续所需的费用及项目所需的全部开发建设资金、地价款、税费等所有款项。
项目产生的评估费用、申报费用、公证费用等均由合作方承担；项目建成后，合作方负责为股份合作公司回迁安置物业办理（红本）不动产登记证，办证所涉及的税费等由合作方承担。
合作方负责项目范围内所有权利人的用地及该用地全部地上建(构)筑物、附属物等的拆迁补偿安置。
合作方确定后，合作方需向股份合作公司缴纳人民币柒佰万元项目履约保证金。
合作方应确保本项目在与股份合作公司公司签订合作开发合同之日起2年内取得专项规划批复，如项目分期开发,在每期取得施工许可证之日起4年内将物业回迁给本公司，如遇政府政策、不可抗力等原因需延长开发时间，双方友好协商，经公司董事会、监事会、集体资产管理委员会同意后授权董事会签订补充协议。
本次交易范围为股份合作公司拥有的集体土地面积约.32㎡，永久性集体物业.1㎡，临时建筑14.54㎡。
特别说明:
1.深圳市绿基房地产开发有限公司此前已将本次交易范围内用地与深圳市新田股份合作公司、深圳市新田金牛股份合作公司、深圳市新田东门头股份合作公司、深圳市新田金腾股份合作公司、深圳市新田中凯股份合作公司、深圳市新田田心恒业股份合作公司的用地共同纳入深圳市龙华区观湖街道新田社区兴田片区城市更新单元（以下简称更新项目）作为拆除重建类城市更新项目进行立项申报，该项目已列入《年深圳市城市更新单元计划第四批计划》。
2.目前更新项目范围内涉及除深圳市新田股份合作公司、深圳市新田金牛股份合作公司、深圳市新田兴田股份合作公司以外的其他股份合作公司已根据集体资产管理相关政策要求，完成集体资产备案工作。深圳市新田兴田股份合作公司通过民主决策程序决定将本次交易范围内用地纳入更新项目统一进行城市更新改造。现按主管部门的要求，本次交易范围用地需通过公开招标方式选择合作方进行合作开发。
3.鉴于上述情况，为了避免本项目在开发过程中出现纠纷，竞标申请人在申请报名参加本项目的竞标时应当充分认识到本项目须与更新项目合并为同一城市更新单元共同申报更新单元计划及专项规划，并应当充分考虑到在最中标后须与更新项目其他合作方协商处理好本项目与更新项目后续实施开发事宜，若由此产生额外费用或造成项目无法推进等问题，风险概由意向合作方自行承担，股份合作公司及交易实施机构不承担任何责任。
竞标申请人资格要求
1、竞标申请人应符合以下所有资格条件：
（1）在工商注册登记的经营范围内需含有房地产经营类项目；
（2）净资产规模不低于人民币1亿元，且资产负债率不高于现行同行业平均水平；
（3）竞标申请人近三年内（自年8月20日起算；成立时间不足三年的，可从成立之日起算）无行贿犯罪记录；
14深圳市龙华区观湖街道新田社区兴田片区城市更新项目涉及深圳市新田金牛股份合作公司集体用地合作招商合作方征集公告根据《关于加强社区股份合作公司资金资产资源管理和公开的意见》（深办发〔〕9号）和《龙华区股份合作公司集体用地土地使用权交易管理办法》（深龙华府办规〔〕9号）等相关规定，经深圳市龙华区观湖街道办事处区国有资产监督管理局审查同意，并由深圳市新田金牛股份合作公司股东（代表）大会决议，现采用公开招标方式对深圳市龙华区观湖街道新田社区兴田片区城市更新项目涉及深圳市新田金牛股份合作公司集体用地合作招商范围涉及深圳市新田金牛股份合作公司的集体资产进行合作招商，现诚邀有意向的合作方报名参加该项目的公开招标。
项目概况：
本项目东起团和路，南临景田路，西接观心路，北至观平路。建筑现状主要为城中村、旧屋村及厂房。本项目拟拆除重建用地面积约.33㎡（最终以政府部门批复为准）。项目涉及股份合作公司拥有的集体土地面积约.67㎡，永久性集体物业.94㎡，临时建筑6.88㎡。根据《深圳市宝安-号片区[观澜东地区]法定图则》，本项目土地规划用途为居住用地、商业用地，最终以政府批复的专项规划为准。
本项目以股份合作公司拥有的集体土地面积约.67㎡，永久性集体物业.94㎡，临时建筑6.88㎡与合作方进行合作开发建设，合作方负责项目的现状建筑物拆除、报批报建、历史用地处置、设计、施工、销售、物业管理等全部工作，同时承担项目行政审批手续所需的费用及项目所需的全部开发建设资金、地价款、税费等所有款项。
项目产生的评估费用、申报费用、公证费用等均由合作方承担；项目建成后，合作方负责为股份合作公司回迁安置物业办理（红本）不动产登记证，办证所涉及的税费等由合作方承担。
合作方负责项目范围内所有权利人的用地及该用地全部地上建(构)筑物、附属物等的拆迁补偿安置。
合作方确定后，合作方需向股份合作公司缴纳人民币叁佰万元项目履约保证金。
合作方应确保本项目在与股份合作公司公司签订合作开发合同之日起2年内取得专项规划批复，如项目分期开发,在每期取得施工许可证之日起4年内将物业回迁给本公司，如遇政府政策、不可抗力等原因需延长开发时间，双方友好协商，经公司董事会、监事会、集体资产管理委员会同意后授权董事会签订补充协议。
本次交易范围为股份合作公司拥有的集体土地面积约.67㎡，永久性集体物业.94㎡，临时建筑6.88㎡。
特别说明:
1.深圳市绿基房地产开发有限公司此前已将本次交易范围内用地与深圳市新田股份合作公司、深圳市新田兴田股份合作公司、深圳市新田东门头股份合作公司、深圳市新田金腾股份合作公司、深圳市新田中凯股份合作公司、深圳市新田田心恒业股份合作公司的用地共同纳入深圳市龙华区观湖街道新田社区兴田片区城市更新单元（以下简称更新项目）作为拆除重建类城市更新项目进行立项申报，该项目已列入《年深圳市城市更新单元计划第四批计划》。
2.目前更新项目范围内涉及除深圳市新田股份合作公司、深圳市新田金牛股份合作公司、深圳市新田兴田股份合作公司以外的其他股份合作公司已根据集体资产管理相关政策要求，完成集体资产备案工作。深圳市新田金牛股份合作公司通过民主决策程序决定将本次交易范围内用地纳入更新项目统一进行城市更新改造。现按主管部门的要求，本次交易范围用地需通过公开招标方式选择合作方进行合作开发。
3.鉴于上述情况，为了避免本项目在开发过程中出现纠纷，竞标申请人在申请报名参加本项目的竞标时应当充分认识到本项目须与更新项目合并为同一城市更新单元共同申报更新单元计划及专项规划，并应当充分考虑到在最中标后须与更新项目其他合作方协商处理好本项目与更新项目后续实施开发事宜，若由此产生额外费用或造成项目无法推进等问题，风险概由意向合作方自行承担，股份合作公司及交易实施机构不承担任何责任。
竞标申请人资格要求
竞标申请人应符合以下所有资格条件：
（1）在工商注册登记的经营范围内需含有房地产经营类项目；
（2）净资产规模不低于人民币1亿元，且资产负债率不高于现行同行业平均
15服装基地二期地块土地整备项目实施方案公告《服装基地二期地块土地整备项目实施方案》（以下简称《实施方案》）已经龙华区土地整备工作领导小组会议审议通过。
服装基地二期地块土地整备项目位于龙华区大浪街道，占地面积.08㎡，《实施方案》概算的总补偿费为元，具体以实际发生的费用为准。
—THEEND—
各大区域城市更新项目：
南山：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（大族）南山村北头村旧改……
罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改……
宝安：（佳兆业）河东村旧改、（华润）凤凰岗旧改、（宏发）臣田旧村旧改、（鸿荣源）钟屋黄田旧改、（阳光华艺）37-39-43区旧改、（福晟）翻身片区旧改、（恒裕）共乐旧改、（隔岸）甲岸村旧改、（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街片区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、（华丰）裕和村旧改、鸿荣源（乐群旧改）……
坂田：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩，雪象旧改、（佳兆业）长坑村旧改布吉：（佳兆业）南门墩旧改、（恒大）吉厦村旧改、（京基）木棉湾旧改、（招商）三联旧改
龙岗：（恒大）向前村旧改、（恒大）坪地石灰围、（恒大+桑泰）塘坑村旧改、（恒大+桑泰）排榜村旧改、（碧桂园）爱联新屯村旧改、（碧桂园）沙背坜旧改、（碧桂园）水一水二旧改、（碧桂园）刘屋村旧改、（和昌）拾里花都旧改、（中海）积谷田旧改、（京基）南约炳坑村旧改、（万科）回龙埔旧改、（保利）五联、龙西旧改、（新锦安）南约洋桥汉田旧改、（汉京）梨园旧改、（汉京）新塘围旧改、（世贸）贤合村旧改、（信义）同乐万泉片区旧改、（恒裕）龙东大围村旧改、（宝源创建）南联港台片区、（特发）简头岭旧改、（远洋）山夏旧改、（华侨城）新木村旧改、保利平湖、平湖宝能旧改、（特发）同德社区利益统筹……
龙华：（恒大）民治万众生活村旧改、（星河）谭罗村旧改、（卓越）上下横朗旧改、（卓越）赤岭头旧改、（鸿荣源）赖屋山旧改、（碧桂园）下早村旧改、（华润）上塘旧改观澜：（美佳华+仁恒）南木輋旧改、（鸿荣源）观城横坑旧改、（鸿荣源）牛湖旧改、（一方集团）陈屋村旧改、（佳兆业）老墟旧改、（金光华）大布巷旧改、（金光华）库坑旧改、（卓越）丹坑旧改、（宏发）茜坑旧改、（民基）兴田龙新旧改、（中森）牛湖旧改、（中森）新田元水老村旧改、（福晟）大布头旧改钱隆大观、保利（田背利益统筹）……
坪山：财富城旧改、飞西旧改、深城投旧改、卓越汤坑旧改、联泰旧改、坪山围旧改、沙田共和城邦旧改、田头社区整村统筹项目、沙湖整村统筹项目、东关三洋湖旧村旧改、新辰横岭片区旧改、旭生东门老街旧改、嘉陵地产坪环马西盐盘片区旧改、方直仓谷府、（花样年）望牛岗旧改……
大鹏：恒大三溪旧改，招商天使湾……
（上下滑动查看）
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇| |
